Vente Appartement 3 pièces 78 m² Cannes (06400)

Au coeur de Cannes, dans une belle villa bourgeoise, découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la rue d'Antibes. Exposé plein sud, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Réparti sur deux niveaux, cet appartement atypique offre une distribution agréable : Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon. Le second niveau accueille deux chambres, une salle de bains avec WC et un agréable patio, agrémenté d'un toit amovible, permettant de profiter de cet espace extérieur selon les envies et les saisons. Un parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités. La location saisonnière de courte durée étant autorisée dans la résidence, il constitue également une opportunité intéressante pour un investissement. Un appartement atypique, un emplacement recherché et un extérieur original : une belle adresse au coeur de Cannes. Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.72
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 7185

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 700 euros