Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le rove (13740)

LE ROVE VILLAGE , L'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 vous propose à la vente, au coeur du village du Rove, cet appartement T3 d'environ 61 m² bénéficiant de beaux volumes, de deux espaces extérieurs , d'un environnement calme, offrant un agréable cadre de vie. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, l'entrée de l'appartement s'effectue par une véranda d'environ 10 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement se compose ensuite d'une belle pièce à vivre lumineuse climatisée avec une cuisine semi-ouverte donnant directement accès à une terrasse d'environ 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et du climat provençal. L'espace nuit comprend une grande chambre de 12,44 m2 avec rangement ainsi qu'un bureau de 10,73 m2 pouvant notamment être aménagé en seconde chambre selon les besoins, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût. Un bien au beau potentiel, aussi intéressant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ( loué précédemment 900 euros). Vous apprécierez particulièrement sa situation au coeur du village du Rove, sa luminosité, son dernier étage ainsi que ses espaces extérieurs. Une grande cave complète ce bien, emplacement de parking libre. Possibilité d'acquérir un grand garage d'environ 30 m2 prix en sus 25 000 euros Photo non contactuelle-Amenagement virtuel réalisé par IA VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact : Cathy Leblondet Tél : - Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Absence de syndic). Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 924

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1071 euros