Vente Appartement 1 pièce 31 m² Paris 3 (75003)

EXCLUSIVITÉS ? PARIS 3? ? RUE AU MAIRE
Trois appartements à vendre au sein de la copropriété
Studio de 17,50 m²
T1 de 24,50 m²
T1 de 31 m²
Cette annonce concerne un T1 de 31m² à rénover au 2ème étage sur rue ? Lumineux et au calme
Situé au c?ur du très recherché quartier du Marais, rue au Maire, ce T1 de 31m² à rénover se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère.
Orienté sur rue et cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement comprend :
Une grande pièce de vie avec poutres apparentes et 3 mètres de hauteur sous plafond.
Une cuisine séparée
Une salle d'eau avec véritable WC.
Placards
Rafraichissement à prévoir, DPE E
Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Sa configuration et son emplacement exceptionnel au c?ur du Marais en font une excellente opportunité de valorisation patrimoniale.
Une copropriété historique et entretenue
L'immeuble, datant de 1680, figure parmi les bâtiments les plus anciens du quartier et possède un cachet architectural remarquable.
Les principaux sujets concernant la copropriété sont les suivants :
Réfection de la toiture et de la charpente votée, financée et actuellement en cours de réalisation. (A la charge du propriétaire actuel)
Dégât des eaux dans