Vente Appartement 1 pièce 13 m² Paris 19 (75019)

Un petit studio parisien avec une grande vue !
Vente directe propriétaire ? Paris 19e, rue Burnouf.
Situé au 6e et dernier étage, dans un immeuble calme, ce studio de 12,5 m² Carrez offre un cadre particulièrement agréable pour une petite surface parisienne : beaucoup de lumière, aucune vue directe sur un immeuble d'habitation en face et une belle vue dégagée sur les toits de Paris.
L'appartement est fonctionnel et très bien agencé, avec des rangements intégrés permettant d'optimiser chaque espace.
Il se compose de :
une pièce principale lumineuse ;
une salle d'eau privative avec douche et WC ;
un espace cuisine ;
plusieurs rangements optimisés ;
chauffe-eau neuf ;
chauffage individuel électrique ;
fibre optique internet.
Le studio peut être vendu meublé ou non, selon le projet de l'acquéreur. Les meubles actuellement présents peuvent notamment permettre une mise en location immédiate.
Un emplacement pratique et recherché
L'appartement se trouve à proximité du métro Colonel Fabien, du canal Saint-Martin, du canal de l'Ourcq et du parc des Buttes-Chaumont, avec de nombreux commerces et services à proximité.
Pour un investissement locatif:
Le studio a été précédemment loué 720 € charges comprises par mois, ce qui témoigne de son potentiel locatif.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : environ 470 € par an, soit seulement 39 € par mois.
Taxe fonciè