Vente Appartement 4 pièces Chatenay malabry (92290)

ENTRE PARC DE SCEAUX ET COULÉE VERTE
UN DUPLEX NEUF AUX VOLUMES SPECTACULAIRES!!!

À CHÂTENAY-MALABRY, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces en duplex, situé au 2e ÉTAGE d'une résidence contemporaine, au cœur d'un environnement particulièrement verdoyant.

D'une surface habitable de 100 m2, ce logement familial séduit immédiatement par son architecture intérieure et la générosité de ses volumes.
Sa pièce maîtresse est son magnifique SÉJOUR CATHÉDRALE, sublimé par une grande hauteur sous plafond et une ouverture depuis l'étage.

Cette configuration rare apporte beaucoup de caractère, de lumière et une véritable sensation d'espace.

Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une superbe TERRASSE DE 20,50 M2 EXPOSÉE PLEIN SUD.

Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour installer une grande table, déjeuner au soleil, recevoir ses proches ou créer un confortable salon extérieur.

Grâce à son exposition SUD-EST, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité.
UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA FAMILLE
Le duplex dispose de trois chambres, dont une agréable CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE.

Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire bénéficie également d'un atout particulièrement recherché : UNE VÉRITABLE FENÊTRE, apportant lumière naturelle et aération.
Deux WC séparés, répartis dans le duplex, renforcent le confort au quotidien.

LES ATOUTS DU DUPLEX
• Appartement neuf de 4 pièces en duplex
• Surface habitable de 100 m2
• Séjour cathédrale avec ouverture depuis l'étage
• Grande hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte sur la pièce de vie
• Trois chambres
• Chambre parentale avec salle d'eau privative
• Salle de bains avec baignoire et fenêtre
• Deux WC séparés
• Terrasse de 20,50 m2 exposée plein sud
• Exposition sud-est
• Parquet dans les pièces de vie et les chambres
• Volets roulants électriques
• Résidence neuve et sécurisée
• Local à vélos

UNE ADRESSE EXCEPTIONNELLE ENTRE VILLE ET NATURE

L'appartement est situé au cœur d'un écoquartier récent et végétalisé, dans un cadre rare ENTRE LE PARC DE SCEAUX ET LA COULÉE VERTE.
Vous profitez d'un environnement idéal pour les promenades et les activités en extérieur, tout en conservant les avantages d'un quartier pratique :
•,Commerces, supermarchés et restaurants à proximité
• Crèche, écoles et collège accessibles à pied
• Tramway T10 à proximité
• RER B Croix-de-Berny rapidement accessible
• Lignes de bus à proximité
• Accès rapide à l'A86

Un bien rare pour une famille recherchant de beaux volumes, une grande terrasse ensoleillée et un environnement verdoyant aux portes de Paris.

PRIX: 698 000 € HORS PARKING
Une place de parking en sous-sol est proposée au prix de 15 000 €.
PRIX AVEC PARKING : 713 000 €

Prix et disponibilité susceptibles d'évoluer.

Photos et illustrations non contractuelles.

Éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions.

PLUS D'INFORMATIONS ?
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MERYLL ECHEANDIA –

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non