Description T5 à Argenteuil
La gare d'Argenteuil permet de rejoindre Paris Saint Lazare en seulement 15 minutes.
Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, avec l'A15 et l'A86 à environ 5 minutes.
Face au square Pierre Joly.
We Invest vous propose en exclusivité cet appartement familial de 111,90 m², situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une grande famille ou faire du co living.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable espace de vie et de 3 belles chambres : 13,30 m², 17,85 m² et 16,40 m².
Le véritable atout de ce bien réside également dans son second salon de près de 13 m², qui peut facilement être transformé en 4? chambre, selon vos besoins et votre projet.
Une configuration idéale pour une grande famille, du télétravail ou pour créer un espace indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une loggia, ainsi que d'une cave.
Grâce à ses volumes généreux, ses trois grandes chambres et la possibilité d'en créer une quatrième, ce bien offre une rare capacité d'adaptation, tout en profitant d'une localisation particulièrement pratique aux portes de Paris.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies.
Le DPE est classé E.
Un appartement pour grande famille ou Co living aux beaux volumes, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 130 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 625 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Arnaud Verchel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 518 686 PONTOISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3019
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 3625 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 112m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 3 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VA76585
- Mise à jour 01/09/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 075 €
3 minQualité de connexion internet à Argenteuil (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
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Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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