Description T2 à Cranves-sales
Au coeur du secteur calme et recherché de Cranves-Sales, au sein de la résidence récente et sécurisée 'Evasion Nature', découvrez ce bel appartement de type 2 alliant modernité et confort.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant.
L'appartement est en excellent état général et offre une vue dégagée depuis son extérieur privatif.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix.
POINTS FORTS
Résidence sécurisée de standing (2014).
Balcon de plus de 7 m² avec vue dégagée.
Belle luminosité et calme absolu.
Proximité immédiate des commodités et axes de transport.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée fonctionnelle.
Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, le tout ouvrant sur le balcon.
Une chambre confortable.
Une salle de bains moderne avec WC intégrés.
Un balcon de 7,54 m² sans vis-à-vis direct pour vos moments de détente.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 214 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 889,08 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1984
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 214
Montant moyen des Charges annuelles : 889.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 40m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu TZ-13930-SASREVOLUTION
- Mise à jour 01/09/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 670 €
3 minQualité de connexion internet à Cranves-sales (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
Ventes similaires
Appartement, 45m², 265 000 € Beaumont (74160)
Appartement, 40m², 216 000 € Annemasse (74100)
Appartement, 63m², 277 000 € Annemasse (74100)
Appartement, 69m², 434 000 € Ferney Voltaire (01210)
Appartement, 92m², 555 000 € Ferney Voltaire (01210)
Appartement, 103m², 737 000 € Ferney Voltaire (01210)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
