Vente Appartement 3 pièces 63 m² Maisons-alfort (94700)

Avenue de la République, au sein de la résidence de standing « Royal Mansart », construite en 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 63,43 m2, situé au 4? étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
La pièce de vie de 27 m2 réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Elle se prolonge par une agréable terrasse de 5,30 m2 exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de plus de 11 m2 chacune, une salle de bains spacieuse et des WC séparés.

Le parquet en bois massif, les volumes bien pensés et l'excellent DPE B renforcent le confort de cet appartement.

La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : Monoprix, Picard, marché du centre-ville, écoles et crèches sont accessibles à proximité immédiate.
Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » et la gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville se trouvent à environ 10 minutes à pied.

Une place de parking PMR en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est également à la disposition des résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 1385 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON