Vente Appartement 3 pièces 70 m² Aix les bains (73100)

A 50 mètres de la plage et de l'esplanade du lac, au Petit Port, je vous propose ce très joli appartement T3 situé dans une copropriété sécurisée et calme.

Cet appartement de 67 m² entièrement climatisé, dispose

- de 2 chambres avec grands placards,

- Séjour sur terrasse et jardin,

- Cuisine ouverte équipée,

- Salle de bain,

- WC séparés

- Terrasse 15 m²

- Jardin clos à usage privatif : 83 m²

- Cave et place de stationnement privée en sous-sol.

Chauffage et eau chaude gaz individuel

Fenêtres double vitrage aluminium

Climatisation

Prix de l'appartement de 379.000 euros avec cave et place de stationnement en sous-sol .

Honoraires charge du vendeur.

Possibilité d'achat d'un grand box fermé en sous-sol.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PITOY Eric, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PITOY Eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 144BUSINESS

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PITOY Eric

Honoraires à la charge du Vendeur