Vente Appartement 2 pièces 42 m² Le cannet (06110)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du Square Carnot, des commodités et des transports.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, une chambre avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie d'un agréable extérieur d'environ 25 m², idéal pour profiter d'un espace de détente en ville.

Une cave située en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien :

- Appartement 2 pièces en rez-de-jardin

- Agréable extérieur d'environ 25 m²

- Séjour ouvert sur l'extérieur

- Cave en sous-sol

- Copropriété entretenue

- Proche commodités et transports

- Chauffage collectif avec répartiteurs de frais

À noter :

- Surface habitable : 42 m²

- Étage : rez-de-chaussée

- Bien soumis au statut de la copropriété

- Chauffage : collectif avec répartiteurs de frais de chauffage

- Chauffage : individuel

- Eau chaude sanitaire : collectif avec répartiteurs de frais

- Cuisine équipée avec meuble-évier, plan de travail et plaque électrique de cuisson

- Salle d'eau avec douche, pare-douche et meuble-lavabo

- Taxe foncière : 800 €

- Charges courantes annuelles : à compléter

- DPE : E

Prix de vente : 172 000 € TTC

Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur, sous réserve de confirmation du mandat.

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathilde MARTIN

RSAC NICE 851 223 610

Prix net vendeur : 159450 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros