Vente Appartement 3 pièces 79 m² Trappes (78190)

Trappes - Découvrez ce superbe appartement de 79 m², récemment rénové, situé au 2? étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, spacieux et ouvert sur une cuisine aménagée. Ce bel espace de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un dressing aménagé. La salle d'eau moderne offre une douche à l'italienne spacieuse, tandis que les WC sont séparés, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

En plus du confort intérieur, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chauffage central. Une place de parking en sous-sol, dans un parking collectif couvert, complète ce bien attrayant.

!! Information importante pour les investisseurs :

Cet appartement est actuellement loué 1250 euros par mois charges comprises

Le quartier est particulièrement adapté aux familles avec des établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Louis Pergaud se trouve à moins de 100 m, l'école primaire Georges Sand à environ 150 m, et l'école La Plaine de Neauphle ainsi que le collège Le Village sont à environ 400 m. Pour les amateurs de nature et de plein air, l'entrée piétonne de l'Île de loisirs est à environ 300 m, avec d'autres espaces verts tels que le Parc du Cèdre et le lac de Saint-Quentin-en-Yvelines à approximativement 500 m.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 79 m²

- Étage : 2? sur 6

- Charges de copropriété : 225 €

- Taxe foncière : 1150 €

- DPE : D (168 kWhEP/m².an)

- GES : D (32 kgeqCO2/m².an)

- Chauffage : Individuel au gaz

- Production d'eau chaude : Chauffage central

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros