Vente Appartement 4 pièces 78 m² Juvignac (34990)

A vendre sur la commune de Juvignac:
Appartement T4 de 78m2 traversant. 1 petite terrasse côté chambre de 5m2 environ et une seconde donnant sur la pièce de vie de 33 m2 environ avec une pergola bioclimatique complète.
La pièce de vie de 32 m2 se compose d'une cuisine equipee et ouverte donnant sur le salon et la salle à manger.
Le couloir dessert l'entrée, les WC, 3 chambres et la salle d'eau équipée.
Climatisation reversible dans les trois chambres et la pièce de vie.
Pas de vis à vis au 3eme et dernier étage, l'immeuble comporte un ascenseur. Il dessert le sous-sol (garage fermé + place de parking PMR et prise de rechargement électrique pour véhicule), le rez-de-chaussée et les 3 étages.
Les volets sont électriques. Chaudière à gaz commune pour l'eau chaude (compris dans les charges)
Taxe foncière 1600€
Charges courantes : 2400€ à l'année soumis à la copropriété
Arrêt de bus en bas de l'immeuble pour accéder au tramway. Transport en commun gratuit.
Vue sur le Pic St Loup très appréciable.