Vente Appartement 3 pièces 54 m² Tours (37200)

À VENDRE CHEZ CITYA SGTI : APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL

Venez découvrir ce bel appartement en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux, situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente construite en 2014.

L'appartement offre une distribution agréable et de beaux volumes.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 32 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de plus de 15 m², d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.

Véritable prolongement de l'espace de vie, la grande terrasse de plus de 31 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un agréable espace extérieur.

Grâce à la belle superficie du séjour, l'appartement peut facilement être transformé en T3 par la création d'une seconde chambre, tout en conservant une pièce de vie confortable.

Située dans une résidence avec ascenseur, cette habitation est également accessible aux personnes à mobilité réduite et respecte les normes PMR.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Elles font l'objet d'une régularisation selon la consommation, vous permettant ainsi de payer en fonction de votre utilisation réelle.

La résidence est gérée par CITYA depuis sa construction.
Elle compte de nombreux copropriétaires occupants, ce qui contribue à son bon entretien, à sa tranquillité et à la qualité de son cadre de vie.

L'appartement bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, vous assurant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Ce bien rare réunit de nombreux atouts : dernier étage, grande terrasse, ascenseur, stationnement en sous-sol, accessibilité PMR, résidence récente et possibilité de transformation en T3.

Une visite s'impose.
Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Numéro de mandat : 9510

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 1788.6 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours