Vente Appartement 4 pièces 102 m² Saint-chamond (42400)

À VENDRE : Appartement lumineux au cœur de Saint-Chamond, idéal pour les amoureux de la ville et de la tranquillité.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue LE REGENCE , cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui s'ouvre sur un double séjour de 31 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la place de la Liberté et son église emblématique.
Le parquet massif clair ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie convivial.
Profitez également d'un long balcon filant de 14 m² exposé à l'est, parfait pour savourer votre café du matin au soleil.

La cuisine spacieuse, également dotée d'un balcon, permet d'imaginer une belle cuisine familiale.
Deux grandes chambres de 15 et 16,5 m², équipées de placards intégrés, vous garantissent un confort optimal.
La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable.
De plus, un garage souterrain et une cave sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate de supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tout est à portée de main.
Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilitent vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un quartier dynamique.
Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.

Numéro de mandat : 640

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 4227.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON