Vente Appartement Charmant studio mansardé ? Idéal investisseur Cahors

6 photos disponibles

Vente Appartement 1 pièce 15 m² Cahors (46000)

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39 500 €

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IMMO46 CAHORS

88 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
15m2 environ

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 4
Réf. annonce
ParuVendu C5202AU
Mise à jour
17/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
536 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 963 €

Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Cahors

Charmant studio mansardé ? Idéal investisseur

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce charmant studio, situé au 4? étage d'une résidence.

Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Il se compose d'une agréable pièce principale avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et son cachet.

Ce bien vous assurera une rentabilité immédiate.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-

DPE G
- GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 819? à 1 107? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).Logement a consommation excessive .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5202

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.86 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 CAHORS

Agence immobilière à Cahors (46000)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.