Vente Appartement 2 pièces 35 m² Lunel (34400)

Maison Type 2 vendue entièrement meublée vendu libre de toute occupation Idéal investissement courte durée ou pied-à-terre pour vos vacances + locations courtes ou moyennes durées.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l'entrée d'autoroute, découvrez cette charmante maison T2 de 35 m2 avec terrasse, située dans une résidence récente (2014) avec piscine.
Atouts si vous etes investisseurs

Bien vendu libre de toute occupation, prêt pour un lancement immédiat en location saisonnière courte durée (Airbnb, Booking, etc.) ou moyenne durée 6 mois renouvellable 6 mois pour optimiser la rentabilité.

Mobilier et électroménager inclus : cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte, machine à laver, frigo/congélateur, vaisselle), chambre avec dressing, salle d'eau spacieuse et WC séparés

Performance énergétique de classe B (DPE 102), faible taxe foncière : 377 €/an

Stationnement privatif sécurisé dans la résidence

Confort et cadre de vie
Profitez d'une terrasse de 8 m2 avec vue dégagée et d'un environnement calme et soigné.
La résidence, très bien entretenue, offre un espace piscine pour vos moments de détente.
Points forts

Aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique : centre-ville à 10 min, plages à 20 min, portes de Montpellier à 25 min, de Nîmes à 30 min et de La Grande-Motte à 20 min

Bien parfaitement adapté au pied-à-terre ou à la rentabilité en location courte durée

Rentabilité
Pour obtenir une estimation précise du potentiel locatif (basse et haute saison), n'hésitez pas à nous consulter.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 309 euros