Description T2 à Neuville-sur-saône
Centre Neuville-sur-Saône, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez ce T2 d'environ 40 m² niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, l'appartement séduit son atmosphère agréable.
Récemment entretenu et rafraîchi, il offre une base saine et fonctionnelle, permettant d'envisager une installation rapide, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Afin de mieux révéler le potentiel du bien, des visuels d'aménagement réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle ont été intégrés à l'annonce.
Ils proposent une projection contemporaine des espaces et sont présentés à titre d'inspiration, de manière non contractuelle.
L'appartement se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC.
Les atouts : 1er et dernier étage, belle luminosité, vue dégagée, environnement calme, appartement bien entretenu, petite copropriété,
charges maîtrisées : 47 € / mois,
taxe foncière : environ 400 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère César et Brutus.
Céline SIMON
RSAC LYON 949191928
RÉFÉRENCE : CSI-9229
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Celine SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 9229
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 39m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu CSI-9229-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 04/09/2026 à 05:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minQualité de connexion internet à Neuville-sur-saône (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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