Vente Appartement 3 pièces 53 m² Saint-laurent-du-var (06700)

CO-EXCLUSIVITÉ – Saint-Laurent-du-Var centre | Un appartement comme une maison, avec piscine privative
Il y a des appartements que l'on visite… et ceux dans lesquels on se projette immédiatement.
En plein coeur de Saint-Laurent-du-Var, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et commodités, se cache une adresse particulièrement singulière.
Ce 3 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové avec beaucoup de goût, offre une qualité de vie assez rare en ville : de beaux volumes intérieurs, un extérieur intimiste et une piscine privative, le tout dans un environnement d'un calme étonnant.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par sa luminosité, ses lignes contemporaines et la qualité des matériaux choisis.
La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, conjugue élégance et fonctionnalité.
Un espace buanderie indépendant vient compléter cet ensemble, avec un véritable confort au quotidien.
Un extérieur qui change tout
C'est probablement ici que réside toute la personnalité de ce bien.
À l'abri des regards, le jardin offre un véritable havre de paix, où le calme contraste avec la proximité immédiate du centre-ville.
La terrasse permet d'imaginer de longs déjeuners en famille, des soirées entre amis ou simplement quelques heures au bord de la piscine.
Une piscine privative en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var : un privilège particulièrement rare.
Un espace nuit pensé comme une suite
L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un véritable confort.
La première possède sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis.
La seconde, véritable suite parentale, offre un espace particulièrement généreux avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, dressing sur mesure et espace bureau.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements et des prestations particulièrement soignées.
Ce que l'on aime particulièrement
Une adresse centrale, avec toutes les commodités accessibles à pied
Un appartement entièrement rénové
Le charme et l'indépendance d'un rez-de-jardin
Un jardin privatif au calme
Une grande terrasse
Une piscine privative, véritable atout rare en centre-ville
Deux chambres, dont une suite parentale complète
Une cuisine contemporaine et parfaitement intégrée
Une buanderie indépendante
De nombreux rangements
Une belle luminosité
Un environnement particulièrement paisible
Un bien atypique, pensé pour ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un véritable lieu de vie, avec l'impression d'être chez soi comme dans une maison, tout en profitant de la vie du centre-ville à quelques pas.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 319 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sun Immobilia : Jennifer MAGNINO
Agent comme...
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 4369

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 319
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON