Description T4 à Saint-brieuc
Cet appartement situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur se compose d'une pièce de vie avec salon séjour cuisine aménagée et équipée de 35 m2 donnant sur un balcon de 11 m2 exposé Sud Ouest, deux chambres spacieuses avec un dressing, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine.
Autre atout de cet appartement qui est son arrière cuisine peut être transformée en chambre pour obtenir trois chambres sur ce logement.
L'appartement possède également une cave de 4 m2, un box fermé de 33 m2 permettant de garer deux véhicules et un local vélo.
La gestion de la résidence est réalisée par un syndic professionnel sans procédures en cours.
Les charges de copropriété s'élève à 140 € par mois
type de chauffage individuel électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert ou
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 190 000 €.
Dans une copropriété de 200 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569
- SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
TTC
Numéro de mandat : 2743
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Précision localisation : Saint Jouan-Waron-Notre Dame
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 3 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VA3051-MANIMMO
- Mise à jour 02/09/2026 à 02:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 595 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-brieuc (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Étant donné que plus de 90 % des recherches immobilières débutent sur internet, nous avons naturellement opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne afin de développer notre réseau de conseillers indépendants en immobilier.
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