Description T2 à La seyne sur mer
Appartement T2 de 40m² à LA SEYNE-SUR-MER
REF 109424 - SPECIAL INVESTISSEUR* Appartement T2 de 40 m² situé à La Seyne-sur-Mer, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², lumineux et convivial, donnant accès à une agréable loggia de 7m². L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², avec un accès direct à la salle d'eau équipée de WC. Une place de parking complète ce bien.
* Associer le dispositif Jeanbrun et LLI c'est possible: du LLI (Logement Locatif Intermédiaire), qui agit principalement sur le coût d'acquisition grâce à la TVA réduite à 10 % et sur certaines charges, et du Jeanbrun, qui permet de réduire fortement la fiscalité des revenus fonciers grâce à un mécanisme d'amortissement et de déficit foncier. Cette combinaison permet ainsi d'optimiser l'équilibre global de votre projet, la fiscalité des loyers, les revenus fonciers existants et la stratégie patrimoniale à long terme.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², lumineux et convivial, donnant accès à une agréable loggia de 7m². L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², avec un accès direct à la salle d'eau équipée de WC. Une place de parking complète ce bien.
* Associer le dispositif Jeanbrun et LLI c'est possible: du LLI (Logement Locatif Intermédiaire), qui agit principalement sur le coût d'acquisition grâce à la TVA réduite à 10 % et sur certaines charges, et du Jeanbrun, qui permet de réduire fortement la fiscalité des revenus fonciers grâce à un mécanisme d'amortissement et de déficit foncier. Cette combinaison permet ainsi d'optimiser l'équilibre global de votre projet, la fiscalité des loyers, les revenus fonciers existants et la stratégie patrimoniale à long terme.
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 40m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu 109424
- Mise à jour 02/09/2026 à 07:21
3 minQualité de connexion internet à La seyne sur mer (Var 83)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MA PETITE AGENCE
Agence immobilière à Montpellier (34070)
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