Vente Appartement 2 pièces 26 m² Argeles sur mer (66700)

Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif clé en main à Argelès-sur-Mer ? Line MONNIER, OPTIMHOME Immobilier, vous présente ce charmant appartement climatisé, véritable cocon idéalement situé pour profiter pleinement de la Méditerranée.

Un Emplacement Privilégié

Situé au premier étage d'une résidence paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Ici, tout se fait à pied : la plage et les commerces sont à deux pas, vous offrant un quotidien sans contrainte.

Un Agencement Intelligent & Lumineux

Parfaitement optimisé et vendu entièrement meublé, ce bien se compose de :

Entrée fonctionnelle menant aux différents espaces.

Séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée.

Cuisine aménagée et équipée pour vos repas estivaux.

Coin cabine avec placard intégré, idéal pour un couchage d'appoint ou du rangement.

Salle d'eau moderne avec WC.

Le Point Fort : Le Balcon Sans Vis-à-Vis

Le véritable atout de ce bien est son extérieur. Profitez d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente après une journée de baignade, le tout dans un calme absolu.

Les Prestations de Confort

Climatisation réversible : pour un confort optimal été comme hiver.

Vendu Meublé : prêt à habiter ou à louer immédiatement.

Local à vélos sécurisé : pratique pour vos balades sur le front de mer.

Stationnement facilité à proximité immédiate de la résidence.

Votre projet immobilier commence ici !

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier à fort rendement, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur d'Argelès-Plage.

Ne laissez pas passer ce coup de cœur et faites de votre rêve de bord de mer une réalité.

Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 606172 )

Nom du négociateur : MONNIER Line

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant