Vente Appartement 1 pièce 26 m² Orcieres (05170)

À proximité de la station d'Orcières-Merlette, découvrez ce charmant studio cabine meublé, idéal pour profiter de la montagne en toute saison !

Situé au 2? étage d'une résidence calme, principalement occupée par des résidences secondaires et gérée par un syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La station de ski se trouve à environ 1 km et un arrêt de navette gratuite, situé au pied de la résidence, vous permet de rejoindre facilement les pistes. Les premiers sentiers de randonnée sont également accessibles à pied depuis la résidence.

Très bien agencé, propre et décoré avec goût, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée avec coin montagne équipé d'un couchage double en hauteur et de rangements, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse réunissant séjour, espace repas et cuisine équipée.

Son véritable coup de cœur ? Son balcon exposé plein sud, suffisamment spacieux pour installer une table et des chaises, et offrant une vue totalement dégagée sur les montagnes environnantes !

Chauffage individuel, faibles charges de copropriété et stationnement facile grâce au parking extérieur privé de la résidence : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement de votre pied-à-terre à la montagne.

Un bien idéal pour les amateurs de ski et de randonnée, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage communs, eau froide, électricité communs) : 773€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) (réf. 614478 )

Nom du négociateur : ARNOUX Anaëlle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 774 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant