Vente Appartement 2 pièces 34 m² Gap (05000)

À découvrir immédiatement !

Dans la très recherchée "Résidence du Fleurendon", découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage, bénéficiant d'une grande terrasse !

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable de plus de 17 m², d'une chambre de plus de 10 m² avec placard, ainsi que des espaces fonctionnels.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du parc Givaudan, permettant de profiter facilement des commerces, services et espaces de détente à pied.

Côté confort, le logement dispose d'une chaudière individuelle gaz et la copropriété présente de faibles charges, un véritable atout au quotidien comme dans le cadre d'un investissement.

Un bien particulièrement adapté à une première acquisition ou à un investissement locatif, avec un potentiel locatif intéressant et une rentabilité immédiate.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(447) : 447€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel - Réf.970656

Nom du négociateur : PHILIPPE Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 280
Montant moyen des Charges annuelles : 447 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant