Vente Appartement 3 pièces 274 m² Perpignan (66000)

66000 - PERPIGNAN - CENTRE VILLE -QUARTIER DES ECRIVAINS.

Venez découvrir ce bien d'exception situé dans le très recherché quartier des écrivains à Perpignan, à proximité de tous les commerces et des transports.

D'une surface habitable de 164 m², cet appartement en duplex vous séduira par ses volumes rares, son caractère unique et son cadre de vie privilégié.

Il comprend un vaste salon/séjour de 98,1 m² avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, offrant un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière.
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre à l'étage complètent l'espace nuit.

La cuisine, nichée sous un élégant plafond de verre avec volet roulant électrique, bénéficie d'une vue directe sur le jardin et apporte un cachet certain à la pièce de vie.
Elle constitue un véritable lieu de convivialité, baigné de lumière naturelle.

Côté confort, le logement est équipé de la climatisation.
Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, d'un garage fermé en centre-ville, et d'une cave pour un rangement optimal.

Un bien rare à la vente, alliant espace, charme et prestations de qualité dans un environnement résidentiel très prisé.

Une visite s'impose ! Prix : 340000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 3
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1900.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Léo WERNER EI, agent commercial (RSAC 977726322)

Surface Loi Carrez : 164

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non