Vente Appartement 2 pièces 44 m² Aix en provence (13290)

Idéal premier achat ou Investissement Locatif

Venez découvrir ce bel appartement qui offre de beaux volumes dans une résidence récente de 2016.

Cet appartement, situé dans un environnement calme, proche des transports en commun et des commerces de proximité, vient d'être repeint.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie de plus de 23m2 avec sa cuisine équipée, son orientation sud et sa grande terrasse de plus de 16m2.

Si vous recherchez un investissement intéressant, cet appartement est parfaitement adapté avec un rendement de plus de 5% grace au marché Aixois très dynamique.

Sa situation permet un accès rapide au centre d'Aix en Provence , à la gare TGV à seulement 7 min et à l'aéroport de Marignane à moins de 15 min.

Il est possible de faire l'acquisition d'un garage en supplément.

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter

Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude / entretien) : 1453€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968178

Nom du négociateur : BREVET Brigitte

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 1453 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant