Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 71 m² Montelimar (26200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
71m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
1 toilettes séparées - Général
Etage : 3
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4 -
Réf. annonce
ParuVendu 20260605-301 -
Mise à jour
03/10/2026 à 04:06
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 025 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/07/2026
Qualité de connexion internet à Montelimar (Drôme 26)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Montelimar
MONTÉLIMAR CENTRE T3 71 m2 CHARME DE L'ANCIEN 99 000 €
EN EXCLUSIVITE CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIER
Et si vous pouviez profiter pleinement du centre-ville de Montélimar, tout en vivant dans un appartement lumineux et plein de caractère ?
Situé rue Pierre Julien, au cœur de la zone piétonne, cet appartement traversant d'environ 71 m2 offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.
Installé au 3 étage d'un immeuble ancien, il séduira les amateurs de cachet avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi que d'un salon indépendant pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins.
Une chambre confortable, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.
Grâce à son exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Aucun travaux important à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.
LES + : Appartement traversant et lumineux, charme de l'ancien, 1 chambre + seconde chambre possible, appartement en très bon état, toutes les commodités accessibles à pied, faibles Charges de copropriété
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, cet appartement offre une configuration intéressante et un emplacement particulièrement recherché.
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez L'Evidence Immobilier pour organiser votre visite.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 657 euros
Et si vous pouviez profiter pleinement du centre-ville de Montélimar, tout en vivant dans un appartement lumineux et plein de caractère ?
Situé rue Pierre Julien, au cœur de la zone piétonne, cet appartement traversant d'environ 71 m2 offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.
Installé au 3 étage d'un immeuble ancien, il séduira les amateurs de cachet avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi que d'un salon indépendant pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins.
Une chambre confortable, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.
Grâce à son exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Aucun travaux important à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.
LES + : Appartement traversant et lumineux, charme de l'ancien, 1 chambre + seconde chambre possible, appartement en très bon état, toutes les commodités accessibles à pied, faibles Charges de copropriété
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 657 euros
3 minL'annonceur professionnel
L'EVIDENCE IMMOBILIER
Agence immobilière à Allan (26780)
Opinion System
L'EVIDENCE IMMOBILIER
Voir les avis clients
Accueil général
99%
Qualité service
99%
Compétence
98%
Accompagnement
100%
services/Hono
98%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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