Vente Appartement 3 pièces 66 m² Aix en provence (13540)

À Puyricard, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 65,55 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et arborée avec piscine. Livrée en 2023, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale.

L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte. Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse bénéficiant de la même orientation et équipée d'un store banne électrique, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Une place de parking privative extérieure et un box fermé de 16 m² en sous-sol complètent l'appartement, un véritable atout au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement le calme du dernier étage, l'exposition Sud-Ouest, le cadre verdoyant de la résidence et sa piscine. La proximité du village de Puyricard, de ses commerces et des principaux axes permet également de rejoindre facilement Aix-en-Provence.

Un appartement récent, confortable et facile à vivre, idéal pour un couple recherchant la tranquillité d'une résidence de qualité, sans travaux à prévoir.

Une acquisition en vente à terme libre peut également être étudiée, selon votre projet et les conditions proposées.

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Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part decharges (budget prévisionnel)(Charges communes et consommation d'eau.) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel - Réf.968189

Nom du négociateur : GAYVALLET Sophie

Précision localisation : Puyricard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant