Vente Appartement 5 pièces 117 m² Ermont (95120)

ERMONT – QUARTIER GARE D'ERMONT-EAUBONNE - APPARTEMENT FAMILIAL – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 117 M² – 2 TERRASSES – PARKING

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement familial de 117 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2012, à proximité immédiate de la gare d'Ermont-Eaubonne (RER C, lignes J et H), des commerces et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée développe un espace de vie convivial, largement ouvert sur l'extérieur.

L'ensemble est prolongé par deux terrasses traversantes totalisant 42 m², bénéficiant d'une double exposition, offrant des espaces extérieurs agréables pour les moments de détente comme pour recevoir.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de rangements, aux surfaces comprises entre 11 m² et 17 m², permettant une organisation idéale pour une vie de famille.

L'appartement dispose également de deux salles de bains et de deux WC, dont un indépendant avec lave-mains, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Possibilité d'acheter une 2ème place de parking en sus du prix.

L'ensemble offre un cadre de vie équilibré, combinant surface, extérieur et accessibilité, dans un environnement pratique où l'ensemble des commodités est accessible à pied.

Un bien rare sur lesecteur, adapté à une vie familiale recherchant espace et fonctionnalité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Maurel Arnaud

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 304
Montant moyen des Charges annuelles : 5257 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant