Vente Appartement 3 pièces 66 m² Le pecq (78230)

78230 LE PECQ - T3 DE 66 M² – RDJ - CALME - PARKING

Vous cherchez un appartement familial avec un véritable extérieur ?

Ce bien est fait pour vous !

Efficity et Fabienne Ribette vous proposent ce charmant 3 pièces de 66 m² situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse et surtout par un jardin privatif exposé sud-ouest, véritable écrin de verdure.

Cet extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et confère à l'appartement un esprit « maison » particulièrement recherché.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée et de toilettes séparées.

Ses atouts :

•Jardin privatif exposé sud-ouest

•Terrasse conviviale

•Résidence calme et sécurisée

•Séjour spacieux ouvert sur la verdure

•Salle d'eau rénovée

•Nombreux rangements

•Place de parking privative en sous sol

Un emplacement idéal pour la vie de famille :

•À 15 min en bus du RER A Saint-Germain-en-Laye

•À 2 min à pied des commerces

•À 7 min à pied de l'école primaire

Un véritable cocon où il fait bon vivre, alliant confort, calme et plaisir d'un jardin au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabienne Ribette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813748894.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Ribette Fabienne

Précision localisation : calme

Prix net vendeur : 310000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant