Vente Appartement 3 pièces 60 m² Thiais (94320)

iad France - Julie Girodon vous propose: T3 traversant avec balcon - Pierre de Taille - Box & Cave - Très bon état

À Thiais, dans un secteur calme, à environ 10 minutes à pied du centre-ville et du centre commercial Thiais Village, appartement 3 pièces de 60 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing en pierre de taille construite en 1962, fermée, arborée, bien entretenue et avec gardienne.

Intérieur impeccable et soigné : un bien 'clé en main' idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Traversant et lumineux, il offre :
. Espace Vie : ENTREE avec rangements ouvrant sur SEJOUR avec BALCON.
. CUISINE : Indépendante, aménagée et équipée avec un cellier très pratique.
. Espace Nuit : 2 CHAMBRES calmes, SALLE D'EAU moderne et WC séparés.

LES + :
. BOX fermé en sous-sol + CAVE saine.
. Gardienne, résidence fermée et arborée : la sécurité et le calme.

Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Les transports sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et le métro 14, facilitant les déplacements vers Paris.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3432 euros