Vente Appartement 4 pièces 72 m² Corbeil-essonnes (91100)

iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose: Appartement avec jardin à jouissance privative

Situé dans le quartier recherché du centre-ville de Corbeil-Essonnes, venez découvrir ce charmant appartement rénové récemment, de 4 pièces et d'une superficie de 72 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. L'appartement se compose d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée, ainsi que d'un salon cosy.

Une première chambre, actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complètent ce niveau.

Dans la partie souplex, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le bien bénéficie également d'un grenier et d'une jouissance exclusive d'un jardin d'environ 100 m², offrant un agréable espace extérieur.

Un appartement atypique et récemment rénové, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.12
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui