Vente Appartement 4 pièces Antony (92160)

EXCLUSIVITÉ à vendre à ANTONY : Bois de l'Aurore - Conservatoire Dans la résidence recherchée "Pierre Donzelot" face au bois de l'Aurore, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m² au troisième étage sur quatre, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Les enfants profiteront d'un parc privé et de jeux dédiés, véritables atouts au quotidien et les adultes d'un espace barbecue partagé pour des bons moments de convivialité. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, ouvrant sur un séjour double lumineux et donnant accès à une vaste loggia exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante équipée et fonctionnelle est complétée par un cellier très pratique avec un espace buanderie. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements qui facilitent l'organisation et le confort. Un parking privé au sein de la résidence ainsi qu'une grande cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies avec également la possibilité de créer une troisième chambre grâce au séjour double ! A noter : toutes les dépenses d'eau et de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété, pour une gestion simplifiée et maîtrisée. Un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à découvrir sans tarder. Dossier de diagnostics disponible et visite virtuelle en cours de réalisation. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4700 euros. Benjamin SARÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Habitable
Surface séjour : 28.84
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1965
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 524

Précision localisation : BOIS DE L'AURORE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.22 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 4700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1480 euros