Appartement 4 pièces à vendre - Dernier étage avec vue dégagée à Draguignan
A vendre, appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 65,67 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing construit en 1968 à Draguignan. Ce bien se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour exposé plein sud de 16,60 m², d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'appartement est traversant, calme, et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est équipé de fenêtres en triple vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz par radiateurs, d'une climatisation réversible, et d'une eau chaude individuelle. Un balcon, une cave, ainsi que la possibilité d'ADSL et fibre optique complètent ce bien. Situé au calme, proche de l'hôpital et du centre-ville, il est également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Privée Saint-Joseph, l'École primaire Alphonse Daudet, l'École maternelle Jean Aicard, ainsi que de l'Institut de formation public varois des professions de santé et de l'Université François Mitterrand. Contactez Laforêt Draguignan pour plus d'informations ou une visite. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2006.97 euros.
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 16.75 Année de construction : 1968 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Triple Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7232
Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 2006.97 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 205 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/08/2026
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