Description T4 à Castelnau le lez
CONTACT : Théo Gaifier –
À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez ce rare T4 en attique, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine au cœur du nouvel écoquartier Eurêka.
Un emplacement recherché, à la fois moderne, végétalisé et parfaitement connecté : transports à proximité, accès rapide à l'A9, à la gare Montpellier Sud de France, à l'aéroport et au littoral.
LE LOGEMENT
Cet appartement développe 103 m² habitables et bénéficie d'un extérieur exceptionnel avec 93 m² de terrasse, véritable prolongement des espaces de vie.
Le séjour/cuisine de 40 m² constitue le cœur de l'appartement.
Largement ouvert sur la terrasse sur deux faces, il profite d'une belle luminosité et offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, avec des volumes particulièrement confortables :
chambre parentale de 16 m² ;
deuxième chambre de 15 m² ;
troisième chambre de 14 m² ;
Un plan particulièrement efficace, avec de beaux volumes et très peu de surface perdue.
## PRESTATIONS
Résidence RE2020, chauffage et rafraîchissement semi-individuels par ventilo-convecteurs gainables avec réglage de la température pièce par pièce, eau chaude par module thermique d'appartement, grande baie coulissante aluminium dans le séjour, volets roulants électriques avec gestion bioclimatique, carrelage grand format et terrasse en 60 × 60 sur plots.
Douche extra-plate, sanitaires premium, miroir rétro-éclairé, vidéophone et fibre optique viennent compléter les prestations.
Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol boxables.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
La résidence s'intègre dans un ensemble contemporain de 4 bâtiments organisés autour d'un vaste jardin paysager central, au sein d'un quartier pensé autour de la nature, des mobilités douces et de la qualité de vie.
PRIX : 480 000 € avec 2 parkings en sus 25 000€
LIVRAISON : 4eme TRIMESTRE 2027
Un produit rare sur Castelnau-le-Lez : 103 m² habitables, 93 m² de terrasse, dernier étage et 2 stationnements pour un positionnement particulièrement attractif sur le secteur.
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Théo GAIFIER
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.
du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 5
- Extérieur Surface terrain : 103 m2
- Réf. annonce ParuVendu BPMPLTHGA281474977463506-480000
- Mise à jour 02/09/2026 à 20:16
3 minQualité de connexion internet à Castelnau le lez (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BONAPARTE MONTPELLIER
Agence immobilière à Montpellier (34000)
Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.
Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
Nous sélectionnons des résidences neuves de qualité auprès de promoteurs partenaires reconnus et proposons un accompagnement complet, étude de financement, conseils sur les dispositifs (PTZ, Pinel, etc.), suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Choisir Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, d'une offre large et actualisée, et d'un accompagnement sérieux et réactif pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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