Vente Appartement 1 pièce 22 m² Courseulles sur mer (14470)

EXCLUSIVITE ! Studio avec vue mer et parking – Courseulles-sur-Mer

À vendre – Courseulles-sur-Mer – Studio avec loggia fermée et vue mer

Idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, découvrez ce charmant studio de 18 m² complété par une loggia fermée de 4 m², situé au 2? étage d'une résidence récemment rénovée, calme et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée.

Véritable atout du bien, la loggia fermée face à la mer offre un espace supplémentaire agréable et permet de profiter de la vue tout au long de l'année.

Une place de stationnement complète ce bien, ainsi qu'un espace cave commun.

Les + :

Vue mer

Loggia fermée de 4 m²

Appartement lumineux

Résidence récemment rénovée

Résidence calme et sécurisée

Place de stationnement

Cave commune

DPE C / GES B

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Prix : 102 000 €

DPE : C – 219 kWh/m²/an

GES : B – 8 kg CO?/m²/an

Un pied-à-terre idéal pour profiter de Courseulles-sur-Mer ou un investissement locatif à découvrir rapidement.

Contactez-moi : 06 33 14 93 47 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 346051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY NADREAU (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90273250200023.

Prix du bien : 99 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FANNY NADREAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant