Vente Appartement 2 pièces 43 m² Indre (44610)

CHARMANT APPRTEMENT T2 LUMINEUX 43,20m²
idéal pour premier achat

Votre conseiller sublimons , vous propose a la vente cette agréable appartement de 43,20m² situé a haute Indre .

A seulement 5 minutes de st Herblain et a 8 minutes du tramway.
(en voiture )
au pied de l'appartement ligne de bus 81 .
la voie verte pour rejoindre facilement Nantes ,st Herblain ,Indre et Couëron .

Découvrez ce bel appartement de type 2 , fonctionnel et idéalement agencé , situe au 2-ème étage d'une copropriété calme et sécurisé.

- hall d'entrée avec placard

- pièce de vie chaleureuse salon/séjour lumineux

- cuisine ouverte aménagé et équiper

- une chambre avec placard

- salle d'eau

- WC indépendant

- balcon

Cet appartement, construit en 2007, est en excellent état prêt a vous accueillir .
chauffage électrique , menuiserie en pvc double vitrage , charge de copropriété peu élevée,
une place de parking au sous sol sécuriser et un ascenseur.

Proche des commerce essentiel , des écoles , des transport , des parc et espace vert
ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
contactez nous des aujourd'hui pour une visite.

Agence SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Votre partenaire immobilier de confiance .

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE -ATLANTIQUE : Rémi HUC
Agent commercial (entreprise individuelle)
RSAC 105173066

A propos de la copropriété :
pas de procédure en cours
nombre de lot 28

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour usage standard :
entre 510 et 720 par an .
prix moyens des énergies indexes sur l'année 2023,2024 (abonnements compris)

Les informations sur le risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Rémi HUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105173066
TTC
Numéro de mandat : 416677

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON