Vente Appartement 1 pièce 35 m² Draguignan (83300)

SAFTI vous propose un appartement situé au 3? étage sans ascenseur, en plein cœur de Draguignan.

Rentabilité brute attractive, idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, stable et immédiatement productif.

Profil investisseur

Faible ticket d'entrée

Excellent ratio prix / loyer pour le secteur -actuellement loué 500 € mensuel

Gestion locative facile en centre-ville

Ce bien constitue une porte d'entrée efficace dans l'investissement locatif, avec un rendement difficile à trouver aujourd'hui à Draguignan à ce niveau de prix.

Profil résidence principale

Le logement est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.
Les parkings à proximité facilitent le quotidien, et le secteur permet de tout faire à pied, un vrai confort de vie.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs pragmatiques, à la recherche soit de rentabilité, soit d'un logement urbain fonctionnel et bien situé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 690 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON