Description T3 à Nogent-sur-marne
Exposé Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes, un balcon de 4 mètres carrés et une cave.
En très bon état, sans aucun travaux à prévoir, il séduira par sa luminosité et son calme.
Distribution intérieure :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine ouverte équipée
• Deux chambres calmes
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
• Un balcon de 4 m², vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes
• Une cave de 4 m²
Prestations et équipements :
• Immeuble de 1920, copropriété de 35 lots bien entretenue
• Doubles vitrages
• Chauffage individuel au gaz
• Digicode et interphone
• Local à vélos
• Dernier étage, sans vis-à-vis
Informations techniques :
• Surface Carrez : 54,16 m²
• 5? et dernier étage, sans ascenseur
• Exposition : Sud-Ouest
• DPE : E
• Charges annuelles de copropriété : 1 295 euros
• Taxe foncière : 1 028 euros
Environnement immédiat :
• Boulevard des Deux Communes, voie résidentielle dans le quartier des Viselets
• RER A Nogent-sur-Marne à 800 mètres
• RER E Nogent
- Le Perreux à 1 kilomètre
• Lignes de bus 114, 116 et 210 à proximité immédiate
• Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied
• Marché de Nogent-sur-Marne à moins de 10 minutes de marche
• Bois de Vincennes et berges de la Marne à proximité
• Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur
• Accès rapide à Paris
Ce trois pièces lumineux, avec balcon et vue dégagée, offre un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de Paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1295 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 5 Exposition : Sud
- Accès Digicode Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 672947641599439
- Mise à jour 02/09/2026 à 16:46
3 minQualité de connexion internet à Nogent-sur-marne (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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