Vente Appartement 3 pièces 89 m² Saumur (49400)

À VENDRE : Appartement de caractère, 3 pièces, en centre ville de Saumur, 49400.

Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un très bel appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre ancien de Saumur.
Avec une surface habitable de près de 89 m², ce vaste appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages en tuffeau , offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.
Vous serez séduits et apprécierez plus particulièrement les parquets, les boiseries et les volumes de ce bien rare localisé à deux pas de la Place Saint Pierre.

L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux d'environ 32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La salle à manger de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des repas en famille.
Sa cuisine aménagée et fonctionnelle d'environ 9 m², vous permettra de préparer tous vos plats préférés avec aisance.

La chambre, d'une superficie de 17 m², dispose de placards offrant des espaces de rangements pratiques.

La création d'une seconde chambre est possible en réalisant quelques travaux.
Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée pour plus de confort.

L'appartement est vendu avec une cave.
Il dispose également d'une remise accessible depuis une cour intérieure et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Situé dans un quartier calme et historique, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces.

Cet appartement, de par ses volumes et ses surfaces, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé à Saumur.
Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contacter notre conseiller immobilier
Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541).

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 4390

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1771.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours