Vente Appartement 2 pièces 54 m² Cholet (49300)

Appartement 54 m² rénové avec vue exceptionnelle – Cholet quartier Saint-Pierre

Situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence de standing dans le quartier Saint-Pierre à Cholet, découvrez ce bel appartement de 54 m² entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia exposée ouest avec une superbe vue dégagée sur Cholet. Une grande chambre de 12 m² bénéficie également d'un accès à la loggia. Salle de bain rénovée et WC séparés.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local à vélos. Une cave et une place de parking privative sécurisée complètent le bien.

Commerces à proximité et hypercentre de Cholet accessible en seulement 10 minutes à pied.

Aucun travaux à prévoir. Un appartement idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou des retraités recherchant confort, luminosité et proximité du centre-ville.

Les charges copropriétés comprennent le chauffage semi collectif, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 228
Montant moyen des Charges annuelles : 2031 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON