Description T2 à Neuilly plaisance
SUPERBE T2 AVEC BALCON – TRANSPORTS D'ÉLITE & CADRE PRATIQUE
SUPERBE T2 AVEC BALCON – TRANSPORTS D'ÉLITE & CADRE PRATIQUE
Au cœur d'une commune prisée à proximité de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces.
Conçu pour offrir un confort quotidien optimal, un agencement fluide et sans perte d'espace, ce bien est une véritable opportunité !
UN RÉSEAU DE TRANSPORTS & UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE !
- Gare RER A à pied : Rejoignez la gare du RER A (Neuilly-Plaisance) en seulement 12 minutes à pied pour des connexions directes vers le cœur de Paris
- Réseau de Bus au pied : Lignes de bus (114, 214, 113) accessibles à 2 minutes à pied pour vos déplacements quotidiens.
- Futur Grand Paris Express & RER E : Proximité de la gare de Val de Fontenay (RER E, future Ligne 15) renforçant le potentiel de valorisation à terme.
- Accès routiers : Proximité des grands axes autoroutiers (A4, A86) pour rejoindre facilement les bassins d'emplois.
UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET PRATIQUE
- Tout accessible à pied : Commerces, boulangerie, supermarchés, marché traditionnel et services à quelques minutes.
- Écoles & Équipements : Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité immédiate.
- Cadre verdoyant : Proximité des bords de Marne, du parc des Cormiers et des espaces culturels de la ville.
DÉTAIL DU BIEN :
- Entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé.
- Grand Séjour / Cuisine très lumineux donnant accès à l'extérieur.
- Balcon privatif pour profiter des beaux jours.
- Chambre spacieuse avec un beau volume facile à aménager.
- Salle d'eau / WC confortable et bien agencée.
- Place de parking en sous-sol.
LES ATOUTS DU NEUF :
- Frais de notaire réduits (~2,5 %).
- Performance énergétique de pointe (RE 2020) : factures maîtrisées.
- Sérénité totale : 0 travaux, logement sous garanties constructeur 10 ans.
- Éligible PTZ ou dispositif d'optimisation fiscale.
L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION :
- Prix direct promoteur garanti (0 € de frais d'agence).
- Conseil & Expertise : Étude de financement personnalisée.
Contactez dès maintenant Manuel pour consulter les plans et réserver cette opportunité !
Précision localisation : proximite Centre-Ville
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Au cœur d'une commune prisée à proximité de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces.
Conçu pour offrir un confort quotidien optimal, un agencement fluide et sans perte d'espace, ce bien est une véritable opportunité !
UN RÉSEAU DE TRANSPORTS & UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE !
- Gare RER A à pied : Rejoignez la gare du RER A (Neuilly-Plaisance) en seulement 12 minutes à pied pour des connexions directes vers le cœur de Paris
- Réseau de Bus au pied : Lignes de bus (114, 214, 113) accessibles à 2 minutes à pied pour vos déplacements quotidiens.
- Futur Grand Paris Express & RER E : Proximité de la gare de Val de Fontenay (RER E, future Ligne 15) renforçant le potentiel de valorisation à terme.
- Accès routiers : Proximité des grands axes autoroutiers (A4, A86) pour rejoindre facilement les bassins d'emplois.
UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET PRATIQUE
- Tout accessible à pied : Commerces, boulangerie, supermarchés, marché traditionnel et services à quelques minutes.
- Écoles & Équipements : Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité immédiate.
- Cadre verdoyant : Proximité des bords de Marne, du parc des Cormiers et des espaces culturels de la ville.
DÉTAIL DU BIEN :
- Entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé.
- Grand Séjour / Cuisine très lumineux donnant accès à l'extérieur.
- Balcon privatif pour profiter des beaux jours.
- Chambre spacieuse avec un beau volume facile à aménager.
- Salle d'eau / WC confortable et bien agencée.
- Place de parking en sous-sol.
LES ATOUTS DU NEUF :
- Frais de notaire réduits (~2,5 %).
- Performance énergétique de pointe (RE 2020) : factures maîtrisées.
- Sérénité totale : 0 travaux, logement sous garanties constructeur 10 ans.
- Éligible PTZ ou dispositif d'optimisation fiscale.
L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION :
- Prix direct promoteur garanti (0 € de frais d'agence).
- Conseil & Expertise : Étude de financement personnalisée.
Contactez dès maintenant Manuel pour consulter les plans et réserver cette opportunité !
Précision localisation : proximite Centre-Ville
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 45 m2
- Réf. annonce ParuVendu BPPANMABE281474977467083-245630
- Mise à jour 03/09/2026 à 07:19
3 minQualité de connexion internet à Neuilly plaisance (Seine-Saint-Denis 93)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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