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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Évian-les-bains (74500)

309 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    68m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 71005LC
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 03:43
B
Classe Énergie
79 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 722 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 722 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
79 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Évian-les-bains (Haute-Savoie 74)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Évian-les-bains

Superbe T3 à 10 minutes en vélo de L'embarcadère
Ref 71005LC : Dans une résidence récente (2016), bel appartement de plain-pied offrant un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud.
Deux chambres confortables, salle de bains moderne ,parking privatif.

Un bien rare, proche du centre-ville et du Léman, idéal pour un couple, une petite famille .
A visiter sans tarder ! Lucimary CARNEIRO +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 199,96 euros/an
- Lucimary CARNEIRO
- Agent commercial
- EI
- RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Numéro de mandat : 71005

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.