Vente Appartement 3 pièces 77 m² Oyonnax (01100)

OYONNAX : T3 lumineux 77 m2 au sol Petite résidence
Un premier achat où l'on se sent rapidement chez soi :
Une grande pièce de vie pour recevoir ses amis, deux chambres confortables, de la lumière et la possibilité de rejoindre facilement le centre-ville : cet appartement offre un cadre particulièrement adapté à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, il bénéficie également d'un environnement pratique avec les écoles à proximité et de nombreuses possibilités de stationnement.
L'appartement développe 61 m2 Carrez pour environ 77 m2 au sol, offrant ainsi de beaux volumes.
Son véritable atout : une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 38 m2, créant un espace de vie généreux et convivial.
Deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement a été bien entretenu. Quelques améliorations pourront néanmoins être envisagées , permettant ainsi de le faire évoluer progressivement selon vos envies et votre budget.
La petite copropriété dispose d'une cour commune, avec de nombreux stationnements aux abords de l'immeuble.
Ce bien est vendu avec une cave.
Charges de copropriété : 95 € / mois dont l'eau
Un appartement à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et sa luminosité.
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, Contactez-Mélanie QUEROL, conseillère immobilier IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1146 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Mélanie QUEROL
Taxe foncière : 712 euros