Vente Appartement 3 pièces 67 m² Domene (38420)

DOMÈNE 38420 – T3 67,73 m² – BALCON 15 m² – 2 CHAMBRES – 2? ÉTAGE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement 3 pièces situé au 2? étage d'une résidence récente, dans un environnement calme et privilégié à Domène.

Un appartement lumineux et parfaitement agencé, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre résidentiel recherché à seulement quelques minutes de Grenoble.

Un environnement privilégié entre calme et praticité :

- Résidence située à l'écart de la circulation, dans un cadre verdoyant et intimiste

- Accès sécurisé par chemin privé

- Commerces et services accessibles rapidement

- Écoles à proximité

- Lignes de bus C9 et 15 à quelques minutes

- Futur pôle multimodal à seulement 200 mètres

- Accès rapide à Grenoble et à l'agglomération grenobloise

D'une surface de 67,73 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et équilibrée :

- Entrée : 2,87 m²

- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32,11 m²

- Chambre 1 : 10,69 m²

- Chambre 2 : 10,06 m²

- Salle d'eau : 4,79 m²

- WC indépendant

Exposé Sud-Est, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, un grand balcon d'environ 15 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Informations techniques :

-Résidence sécurisée

- Chauffage individuel gaz

- Volets roulants motorisés

- Prestations soignées

Garage en sous-sol disponible en option : 17 500 €

Informations complémentaires :

- Personnalisation possible via Travaux Modificatifs Acquéreur selon l'avancement du chantier

- Éligible au PTZ+ pour les primo-accédants

- Dispositif LLI possible pour un investissement locatif

D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de cette résidence.

Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Dominique Campion – EffiCity





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Campion Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant