Vente Appartement 3 pièces 62 m² Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron () vous propose : Opportunité Investisseur à Agde !

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative immédiate ? Cet appartement T3 de 62 m² environ est fait pour vous !

Situation : En plein cOEur d'Agde, quartier dynamique.

Le + investisseur : Vendu loué (720 €/mois CC).
Bail en cours jusqu'en octobre 2027.

Ce qui fait la différence :

Une immense terrasse de 37 m² environ exposée Sud + une terrasse 6 m2 environ Nord.

2 places de parking privatives.

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Cuisine américaine, 2 chambres avec placard.

Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine.

Contactez-moi pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110.5 € par mois (soit 1326 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1326 euros