Vente Appartement 3 pièces 62 m² Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron () vous propose : Opportunité Investisseur à Agde !
Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative immédiate ?
Cet appartement T3 de 62 m² environ est fait pour vous !
Situation : En plein cOEur d'Agde, quartier dynamique.
Le + investisseur : Vendu loué (720 €/mois CC).
Bail en cours jusqu'en octobre 2027.
Ce qui fait la différence :
Une immense terrasse de 37 m² environ exposée Sud + une terrasse 6 m2 environ Nord.
2 places de parking privatives en extérieur.
Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone.
Entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparé.
Menuiserie PVC et Aluminium, volets roulants motorisés filaires.
DPE en B.
Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine.
Contactez-moi pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110.5 € par mois (soit 1326 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1326 euros