Vente Appartement 2 pièces 42 m² Cerbère (66290)

Cet appartement T2 de 42 m² à Cerbère vous séduira par sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Véritable pied-à-terre entre mer et Espagne, il offre confort et indépendance dans un environnement recherché.

iad France - Damien Gitard vous propose: - CERBERE - APPARTEMENT T2 - 42M2 - VUE MER

Un pied-à-terre idéal entre mer et Espagne !

Situé à Cerbère, à proximité de Collioure et de la frontière espagnole, découvrez ce charmant T2 d'environ 42 m², offrant une belle vue sur le port et la mer Méditerranée.

Installé dans un petit immeuble sans charges de copropriété, l'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, sans parties communes à entretenir.

Il se compose d'une pièce de vie avec vue mer, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.

Pour votre confort, il dispose également d'une climatisation réversible Daikin.

Un bien idéal en résidence secondaire pour profiter de la Côte Vermeille, mais également intéressant pour un investissement locatif, avec un loyer estimatif d'environ 650 € hors charges par mois.

Cerbère offre un emplacement recherché aux portes de l'Espagne, entre mer, criques et Côte Vermeille.

Un petit appartement avec un emplacement qui fait toute la différence !

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de la côte Vermeille et alentour

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros