Vente Appartement 6 pièces 162 m² Hennebont (56700)

iad France - Natacha Mazier vous propose: Natacha Mazier vous propose ce bel appartement de 162 m², en très grande partie rénové, + un plateau aménageable situé au 3ème, complètement indépendant, d'une surface de 152m² en plein cOEur d'Hennebont.
Vous aurez une vue dégagée sur le centre ville du haut du 2ème et (dernier) 3ème étages.
Dès le hall d'entrée vous aurez accès à la cour, privative puis à une grande cave de plus de 60 m².
L'appartement de 162 m² (2ème étage) se compose comme suit :
1 grande entrée avec rangement, donnant sur la belle pièce de vie très lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois central.
La partie nuitée, séparée en deux axes dessert 5 chambres, 1 salle d'eau avec rangement, 1 toilette et 1 buanderie. L'appartement étant en partie vide, des aménagements sont proposés via les photos afin de mieux visualiser les volumes.
Le plateau, du dernier étage aménageable, sur dalle, d'une surface de de 152 m² est équipé de fenêtres.
Vous aurez libre choix de l'aménagement de cet espace totalement indépendant.
ATOUT : DPE B/A, pompe à chaleur, cuisine équipée et aménagée, électricité refaite entièrement, isolation, appartement + plateau sur dalle béton.
Prévoir travaux de finition pour l'appartement du 2ème étage.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299800 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 290000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros