Vente Appartement 3 pièces 71 m² Petit-couronne (76650)

iad France - Julie Nuttens vous propose: Venez découvrir à l' abri des regards dans cette résidence fermée et sécurisée au milieu
d'un parc arboré cet appartement T3 en rez-de-jardin .
Vous y trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif d' environ 300 M² entretenu par la copropriété , deux chambres avec dressing aménagé, une salle d'eau, et un WC séparé.
Vous disposerez également de deux places de parking, un Garage fermé avec mezzanine de stockage. L' appartement ne dispose d' aucune anomalie sur l' installation électrique et gaz .
Vous pourrez profiter également de la vidéo surveillance de la résidence pour votre sécurité, d 'un parking visiteur pour vos amis , d'un accès à piétons pour la foret .
L' accès aux transports, aux écoles , et à l' A13 sont à moins d' un km

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.5€ par mois (soit 1746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1746 euros