Vente Appartement 3 pièces 67 m² Les ulis (91940)

iad France - Alexis Merluzzi vous propose: T3 67M² - RESIDENCE DE STANDING- PARKING PRIVE

L' appartement 3 pièces offre 67 m² de surface en bon état se situant au 1er étage orienté Est Sans vis à vis.
Dans un cadre de vie agréable , verdoyant et proche de toute commodités (Transports, Commerces et écoles) en proximité de la commune de Bures sur Yvette.

Le bien se compose d'une spacieuse entrée , une buanderie.
Suivi d'un séjour lumineux ouvrant avec une verrière sur la une cuisine indépendante aménagée .
La partie nuit se compose avec 2 chambres confortables.
La salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé.
Un balcon avec son triple accès prolonge agréablement le séjour.

Les PLUS : Une place de parking en sous sol est incluse ainsi qu'un local vélo commun.

Le bâtiment, sécurisé par un interphone et gardienné, est équipé d'un ascenseur et de la fibre optique.

Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h pour organiser une visite de ce bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros