Vente Appartement 3 pièces 55 m² Bondoufle (91070)

iad France - Antoine Ambrois vous propose: *Charmant F3 rénové à vendre dans une résidence récente*

Venez découvrir cet agréable 3 pièces d'environ 56 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2006, composée de seulement 3 étages avec ascenseur, idéalement implantée dans le vieux Bondoufle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement entièrement rénové, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest.

L'appartement se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Deux chambres avec placards, dont l'une idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau
• Une salle de bain entièrement rénovée
• Un WC séparé avec lave-mains

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.

*Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parc, golf, transports…*

La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et recherché.

Appartement clef en main, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement et la qualité de ses prestations.

Les + du bien :
- Quartier recherché et familial
- Appartement lumineux et fonctionnel
- DPE C : consommation énergétique maîtrisée / chauffage individuel
- Place de parking en sous-sol
- Rénovation récente (cuisine, salle de bain, WC)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Fibre optique

Disponible 7j/7 pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.45
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros